L'ufficio in vendita si trova nel cuore commerciale di Gualdo Tadino, in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio di tre piani. Con una superficie totale di 197 metri quadrati, di cui 177,3 utilizzabili, l'ufficio è composto da 5 locali e 2 bagni. Una vetrina si affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima esposizione e rendendo possibile l'uso per attività commerciali. Lo stato di conservazione è da ristrutturare e le stanze sono separate da pannelli, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. L'ufficio è dotato di un box auto singolo, oltre a tre cantine per eventuali necessità di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo comfort e una gestione economica dei consumi. Inoltre, essendo situato sulla strada, l'ufficio gode di un contesto dinamico e ben servito da servizi e attività commerciali. Una grande opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione strategica e desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze.