🏡 Villetta indipendente con giardino – Mugnano (Perugia), Poggio Montorio In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente finemente curata, situata a Mugnano – località Poggio Montorio, con giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: 🔹 Piano terra – Zona giorno Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dotata di predisposizione per canna fumaria per stufa a pellet o altro sistema di riscaldamento. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Presente inoltre il portone d'ingresso principale, che garantisce un accesso comodo e indipendente. Completano il piano un bagno con doccia e un bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. 🔹 Secondo piano – Zona notte La zona notte è composta da due camere da letto e uno studio, oppure due camere e una cameretta, a seconda delle esigenze, oltre a un bagno finestrato. 🔹 Piano seminterrato Ampio locale rustico, lavanderia e grande garage, con ingresso indipendente. 🌿 Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, offre privacy e ampi spazi verdi; è inoltre possibile acquistare ulteriore terreno in aggiunta, ampliando la proprietà. 📍 Posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Perugia e dal Lago Trasimeno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.