Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato in una zona strategica di Perugia, precisamente a Sant'Andrea delle Fratte. Attualmente dato in locazione, l'immobile gode di uno stato conservativo buono e di spese condominiali pari a 58 euro. Situato al piano rialzato di un centro commerciale, il laboratorio dispone di un'area totale di 160 metri quadrati, di cui 150 metri quadrati calpestabili. All'interno è presente un unico bagno e due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Le stanze sono separate da un ampio open space, ideale per organizzare al meglio lo spazio a seconda delle esigenze. Inoltre, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano. La struttura si sviluppa su due piani, garantendo ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. Ideale per attività commerciali e artigianali, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'immobile funzionale e ben posizionato.