L'immobile in questione è un bar situato nel cuore del centro storico di Foligno, una delle città più affascinanti dell'Umbria. Attualmente è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e gestito dal nuovo proprietario senza dover attendere alcun tipo di procedura burocratica. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti, che affollano le vie del centro storico alla ricerca di un luogo dove rilassarsi e gustare un buon caffè, un aperitivo, o rinfrescarsi con un gelato (prodotti di punta dell'attività da oltre 20 anni). La superficie totale del bar è di circa 80 metri quadrati, disposti tutti su un unico piano. Oltre ad avere dei posti fuori da utilizzare nelle giornate di sole. Il bancone si estende su quasi tutta la superficie più lunga del locale ed è suddiviso in 3 zone: la zona mixology dedicata alla preparazione degli aperitivi, la zona caffetteria e la zona dedicata al servizio dei gelati (uno dei prodotti più richiesti del locale vista la specializzazione nella preparazione di gelato gluten free. La zona dedicata agli addetti ai lavori è composta da un guardaroba, un laboratorio dove sono presenti due banchi da lavoro e 2 macchine per il gelato (oltre a tutta l'attrezzatura necessaria per le lavorazioni degli alimenti) e un magazzino posto nel soppalco al piano di sopra. La gestione vanta una continuità di oltre 20 anni di attività con utili consolidati nel tempo. Il locale si presta per persone che vogliono investire in un'attività ampiamente avviata e che può garantire ottime entrate fin dal giorno successivo all'acquisto e la posizione in cui si trova è una garanzia dal punto di vista strategico.