Appartamento in vendita perugia 31911023-273 a Perugia

Provincia di Perugia / Perugia
Via Don Luigi Sturzo, 31
€ 120000.00
Informazioni Immobile
  • Superficie: 125 mq
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Classe Energetica: E
  • Camere da letto: 3
Informazioni Agezia
RE/MAX Famosa
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Descrizione dell'immobile

SAN MARCO/MONTEGRILLO, Perugia, zona residenziale e molto servita, VENDIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA con terrazzo e garage. L'appartamento è ampio, panoramico e luminoso, posto al 4 piano con ascensore. Gode di una splendida vista sulla città e sul centro storico. L'immobile è composto da: Un ampio ingresso che affaccia su grande salone, cucina abitabile con terrazza con serra solare, tre ampie camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca e finestra, un balcone abitabile. Completa la proprietà un garage, oltre che posti auto condominiali all'interno del parcheggio comune. L'appartamento è stato ristrutturato negli impianti della cucina e dell'impianto elettrico. I pavimenti sono in monocottura. Riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni a pannelli radianti. Gli infissi sono in legno e doppio vetro o doppie finestre. L'edificio verrà sottoposto a risoluzione completa tramite adozione di Bonus 110% con delibera effettuata e approvata dall'assemblea condominiale. La ristrutturazione aumenterà di due classi energetiche l'attuale certificazione energetica e verranno utilizzate tutte le innovazioni e miglioramenti inclusi nel Bonus. All'interno dell'appartamento verranno rifatti gli infissi e verrà sostituita la caldaia. La frazione di San Marco può essere considerata un tutt'uno con l'abitato perugino, vista la continuità di cui gode con i quartieri periferici del capoluogo. All'inizio del XX secolo il fulcro economico del territorio è stato costituito dalla fornace Galletti[1], attorno alla quale il paese ha subito una forte crescita e successivamente dagli stabilimenti "Luisa Spagnoli" per la lavorazione della lana e dell'angora, nonché per la preparazione di confezioni per l'abbigliamento femminile, nel vicino quartiere di Santa Lucia. La facoltà di Ingegneria dell'Università degli studi di Perugia si trova nella zona di Santa Lucia. San Marco è stata sede della ex IV circoscrizione del Comune di Perugia, che comprende i quartieri perugini Ponte d'Oddi, Oliveto, Montegrillo, Cappuccinelli-Banca d'Italia e Santa Lucia nonché le frazioni periferiche di Pantano, Maestrello, Colle Umberto, Canneto e Cenerente. Ha 11.453 abitanti, distribuiti su una superficie di 71,8 km². Geograficamente situata al limite nord-ovest del territorio di Perugia, il suo territorio è prevalentemente collinare-montuoso, con i rilievi di monte Pacciano (648 m), monte Malbe (652 m) e monte Tezio (961 m). Col nome San Marco, però, non viene mai indicata l'area corrispondente alla ex IV circoscrizione. Comunemente, riferendosi San Marco si indica il primo quartiere (uscendo dal centro di Perugia) sito lungo (e a monte della) SP 170 di Maestrello, la quale raggiunge poi il Comune di Corciano ed è nel tratto in questione sovra-denominata strada Perugia-San Marco. Sorge ai piedi del centro storico e a ridosso della cittadella universitaria. Non casualmente si connota per la cospicua presenza di studenti e locali universitari. È delimitato a ovest dalla via San Galigano (poi str. San Galigano - Rimbocchi), a sud dai complessi dell'Università degli Studi di Perugia di viale Alessandro Pascoli oltreché dalla suindicata via San Galigano, a ovest dalla piazza dell'Università (ove ha sede il Rettorato) e dal viale Zefferino Faina (che costeggia il centro storico correndo parallelamente a Corso Giuseppe Garibaldi), a nord dal perimetro del Monastero di Monteripido (Biblioteca di San Matteo degli Armeni), da altre proprietà coltivate a uliveto (da cui via degli Olivi) e dalla str. Perugia - San Marco. Confina, oltreché col centro storico (a est e a sud), coi quartieri Santa Lucia e Oliveto a ovest e coi quartieri Montegrillo e Ponte d'Oddi a nord, questi tutti integranti l'area sub comunale ex Circoscrizione IV San Marco.

Situazione Finanziaria

Questo immobile non presenta situazione finanziaria

Irene Paino

  • Indirizzo: via Mario Angelucci, 4 (Provincia di Perugia / Perugia)
  • E-mail: ipaino@remax.it
  • Cellulare: 360714010
  • Cellulare Alternativo: 0755734283
  • Codice Immobile: 31911023-273
  • Immobili inseriti dal consulente: 51
  • Agenzia: RE/MAX Famosa

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