Appartamento in vendita marsciano 31911023-289 a Marsciano

Provincia di Perugia / Marsciano
Via Matteo Spinelli, 2
€ 210000.00
Informazioni Immobile
  • Superficie: 264 mq
  • Locali: 7
  • Bagni: 3
  • Classe Energetica: In fase di rilascio
  • Camere da letto: 4
Informazioni Agezia
RE/MAX Famosa
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Descrizione dell'immobile

PERUGIA – SPINA – MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU VILLA RURALE CON GIARDINO ESCLUSIVO. Nel comune di Marsciano, nella suggestiva località di Spina, proponiamo in vendita interessante proprietà situata in posizione collinare panoramica, che dista dal Lago Trasimeno e dal capoluogo di Regione Perugia circa 20 km. La casa, con ingresso indipendente, fa parte di un fabbricato storico di pregio di maggiore consistenza risalente probabilmente agli inizi del XIX secolo, come villa padronale, che è stato oggetto di un profondo e radicale intervento di ristrutturazione strutturale e funzionale con l'adeguamento alle normative sismiche vigenti. Ha una corte esclusiva di circa 1000 mq e un terreno agricolo adiacente di 10.000 mq. L'abitazione, della superficie complessiva di circa 265 mq, è composta da un ampia zona giorno, una cucina abitabile dotata di dispensa, uno studio con ampie vetrate panoramiche, quattro camere matrimoniali e quattro bagni. Tutte le pareti esterne sono rivestite internamente con pannelli di cartongesso fissate su una struttura di alluminio per migliorare la coibentazione e l'abbattimento acustico, il riscaldamento è a pavimento, consentendo di ottenere un elevato livello di confort ambientale, gli infissi sono in legno con sezioni a "taglio termico" e con vetro camera, garantendo il rispetto degli standard di isolamento termico e del valore storico del fabbricato, i servizi igienici sono stati realizzati con materiali di alta qualità. La proprietà comprende anche l'atrio di ingresso e la soffitta che include anche una torretta. Ideale come struttura turistico-ricettiva. Spina è una frazione del comune di Marsciano (PG). Il paese si trova lungo la strada provinciale che da Marsciano conduce verso la perugina via Settevalli ed il lago Trasimeno, in cima ad una bassa collina. Con 694 abitanti è la frazione più popolata del comune. Il borgo ospita gli uffici della Delegazione Comunale a cui fanno riferimento anche i paesi e le frazioni marscianesi più vicine. Spina è stata conosciuta nei secoli per la notevole maestria dei suoi falegnami e intagliatori, macellai e fabbri. Importante è stata anche l'industria del laterizio. Vi si tengono due famose feste, durante l'anno: a giugno il Castello dei sapori antichi e ad agosto la Sagra della Crêpe. Importante patrimonio culturale di Spina è anche la banda musicale del paese : La filarmonica Giuseppe Verdi, costituita dagli stessi cittadini il 28 luglio 1882, nel 2007 ha festeggiato il suo 125º anniversario.

Situazione Finanziaria

Questo immobile non presenta situazione finanziaria

Irene Paino

  • Indirizzo: via Mario Angelucci, 4 (Provincia di Perugia / Perugia)
  • E-mail: ipaino@remax.it
  • Cellulare: 360714010
  • Cellulare Alternativo: 0755734283
  • Codice Immobile: 31911023-289
  • Immobili inseriti dal consulente: 64
  • Agenzia: RE/MAX Famosa

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