Albergo/hotel in vendita norcia 31921044-33 a Norcia

Provincia di Perugia / Norcia
Case Sparse Biselli, 16
€ 730000.00
Informazioni Immobile
  • Superficie: 3000 mq
  • Locali: 45
  • Bagni: 3
  • Classe Energetica: In fase di rilascio
  • Arredamento: Arredato
  • Piano: >Su più livelli
  • Camere da letto: 30
  • Giardino: Privato 2800 mq
  • Stato Immobile: Occupato da proprietario
  • Reception: Si
  • Ascensore: Si mq
  • Balcone: Si mq
Informazioni Agezia
RE/MAX Famosa 2
Vai alla scheda

Descrizione dell'immobile

Nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini dove si erge una catena montuosa nel cuore verde dell'Italia fino a raggiungere il monte Vettore con i suoi 2.476 metri di altezza, troviamo delle splendide valli strette e ricche di testimonianze archeologiche, di abbazie, centri storici medioevali e fauna come il lupo, l'aquila reale ed il falco pellegrino; in Umbria a ridosso della cittadina di Norcia troviamo una di queste splendide valli attraversate dal fiume Corno che dal monte Terminillo nel Lazio arriva in Umbria sfociando nel fiume Nera ed è proprio nel tratto umbro che si è formata la valle denominata " le gole di Biselli" detta anche "Stretta di Biselli" che rappresenta il tratto più suggestivo di tutto il percorso caratterizzato da un fiume piatto e tranquillo che concede il tempo per ammirare la natura, le pareti rocciose a strapiombo con la possibilità di sbarcare nelle spiaggette all'interno delle grandi grotte scavate dall'acqua e dove si può praticare canoa e rafting in assoluta sicurezza. Proprio in questa valle troviamo una struttura alberghiera che dagli anni sessanta ad oggi è stata sempre gestita direttamente dai proprietari puntando unicamente alla soddisfazione del cliente facendolo sentire a casa propria, qualità che solo un'attenta conduzione familiare può garantire . La struttura, ora in vendita, è attualmente funzionante e produttiva: si compone di un grande fabbricato di circa 3.000 mq che si sviluppa su due livelli principali quali piano terra e piano primo con anche dei locali al piano primo sottostrada e porzione di fabbricato al piano secondo. La struttura è composta da: -30 camere da letto ognuna con bagno interno; -tre grandi sale da pranzo per un totale di mq. 450,00; -cucina di mq 120,00; -hall-reception e bar di mq. 180,00; -lavanderia di 25,00 mq ; -un garage –magazzino di mq. 400,00; -porzione di fabbricato da ultimare internamente di mq 140,00; -pergolato e terrazzi per un totale di mq. 400,00; -una piscina della metratura di ml.7 x 15; -parcheggio privato e zona verde attrezzata e privata di circa 2.800 mq. A completare la proprietà abbiamo l'abitazione del proprietario posta su due livelli con una superficie totale di 250,00 mq e composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, camera da letto e bagno al piano terra e 4 camere da letto con tre bagni al piano primo. La struttura ha mantenuto le finiture e gli arredi tipici degli anni settanta-ottanta ma essendo funzionante è sempre stata oggetto di manutenzione e quindi assolutamente fruibile sia come albergo che come ristorante attirando ogni anno clienti di passaggio, gruppi organizzati e famiglie sia per poche notti che per soggiorni lunghi. Data la presenza dell'ascensore ed i grandi e comodi spazi interni ed esterni, l'immobile potrebbe essere anche riconvertito quale residenza diversa dall'alberghiero. Proprietà immobiliare assolutamente interessante da vedere e valutare sia per l'attività attuale che per una redditività futura.

Servizi

  • Ammobiliato
  • Ristrutturato
  • Portineria
  • Riscaldamento Autonomo
  • Piscina
  • Linea Internet
  • Parcheggio
  • Posto Auto Riservato
  • Vista Montagne
  • Vista panoramica natura
  • Vicinanze Centro città

Situazione Finanziaria

Questo immobile non presenta situazione finanziaria

Simonetta Porzi

  • E-mail: sporzi@remax.it
  • Cellulare: 3351025536
  • Codice Immobile: 31921044-33
  • Immobili inseriti dal consulente: 18
  • Agenzia: RE/MAX Famosa 2